Основные понятия

Когда создавала Блог думала, что не буду писать об основных понятиях. Однако, мое мнение поменялось и я все-таки решила включить их в свой Блог. Но хочу оговорится сразу, на мой взгляд, не все понятия, указанные в федеральном законе и подзаконных актах, могут понадобиться военнослужащему,  поэтому я укажу только основные, самые нужные.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее также - НИС, система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники НИС (далее также - участники) - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Подробно о категориях участников НИС я уже писала в статье "Кто может стать участником ипотеки".

Реестр участников - перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

В настоящее время порядок формирования и ведения реестра участников регулируется постановлением Правительства  РФ от 21 февраля 2005 года № 89.

Реестр ведется регистрирующим органом на бумажных и электронных носителях. Реестр содержит (в виде записей) сведения об участниках, а также о документах, в соответствии с которыми в реестр вносятся записи.
Реестр на бумажных носителях, форма которого утверждается уполномоченным федеральным органом, состоит из книг учета регистрации участников и их регистрационных дел. 

Срок внесения в реестр записи о включении военнослужащего в реестр не должен составлять более 3 месяцев с даты возникновения соответствующего основания. (Основания для включение в реестр и даты их возникновения приведены в таблице в рамках статьи "Кто может стать участником ипотеки").

Внесение в реестр записи об исключении военнослужащего из реестра производится регистрирующим органом в течение 10 рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра.

Регистрирующий орган - структурное подразделение федерального органа исполнительной власти, назначаемое или создаваемое по решению руководителя федерального органа исполнительной власти для формирования и ведения реестра, в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

Например, в Минобороны России регистрирующим органом является Департамент жилищного обеспечения Минобороны России.

Регистрационный номер - номер, который  присваивается каждому участнику при включении в реестр.
Структура регномера утверждается уполномоченным федеральным органом (приказ Министра обороны РФ от 8 июня 2005 года № 225) и состоит из 20 цифр, расположенных в следующей последовательности:

Номера категорий  также приведены в статье  "Кто может стать участником ипотеки".

Накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника.

Хотелось бы отметить, что накопительные взносы, перечисляемые ежеквартально из федерального бюджета на одного участника НИС, учитываются на именном накопительном счете участника в течение всего периода его военной службы (статья 5 федерального закона).

Уполномоченный федеральный орган - федеральный орган исполнительной власти, обеспечивающий функционирование накопительно-ипотечной системы в соответствии с федеральным законом;

Постановлением Правительства РФ от 8 ноября 2005 года № 666 установлено, что Министерство обороны РФ является уполномоченным органом.

Для реализации функций уполномоченного органа в ведении Минобороны России постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2005 года № 800  создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (в настоящее время согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011 года - ФГКУ "Росвоенипотека"), которое обеспечивает функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Накопления для жилищного обеспечения (в соответствии со статьей 5 федерального закона) - это совокупность средств, включающая в себя:

- учитываемые на именных накопительных счетах участников накопительные взносы за счет средств федерального бюджета;
- доходы от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения;

- иные не запрещенные законодательством Российской Федерации поступления.

Причем, указанные выше иные  поступления, в соответствии с пунктом 7 статьи 5 федерального закона, подлежат учету на накопительном счете каждого участника пропорционально учтенным накоплениям на дату поступления средств.
Иначе говоря, нельзя направить денежные средства на именной счет конкретного участника, потому что федеральный закон обязывает распределить их между всеми участниками системы.

Именной накопительный счет участника - форма аналитического учета, включающая в себя совокупность сведений:

- о накопительных взносах, поступающих из федерального бюджета, 

- о доходе от инвестирования этих средств, 

- о задолженности,

- об обеспеченных залогом обязательствах участника накопительно-ипотечной системы перед уполномоченным федеральным органом,

- сведения об участнике.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с федеральным законом.

Право на заключение договора целевого жилищного займа возникает по истечении 3 лет участия в системе (с даты возникновения основания для включения в реестр).